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    业主被动消费 猖狂"沙霸""虎踞楼盘"强买强
    作者:mufen2019    发布于:2019-07-29    文字:【】【】【
    摘要:曾几何时,在石家庄新建小区的门口,多能看到一伙专以买卖沙子、水泥为营生的人。这些人游荡在小区门口,垄断了小区大部分的沙石生意,正规沙厂送货车想要踏进小区一步,他们

      曾几何时,在石家庄新建小区的门口,多能看到一伙专以买卖沙子、水泥为营生的人。这些人游荡在小区门口,垄断了小区大部分的沙石生意,正规沙厂送货车想要踏进小区一步,他们轻者痛骂,重者拳脚相加。不仅如此,业主的装修材料也必须要他们搬运,直至小区装修高峰过后他们才逐渐撤离。人们称这伙人为“沙霸”。

      这几年,随着省城新楼盘的不断涌现,“沙霸”现象也随之愈演愈烈:他们剥夺了业主的选择权,扰乱了装修市场秩序,也扰乱了社会治安。近日,本报接到不少读者反映,他们所在的小区出现了“沙霸”。对此,本报选择了一些代表性的小区,对“沙霸”进行暗访。

      外边买的水泥沙子没人敢送

      怕的是挨“沙霸”打

      “白金公馆”位于维明大街与民心河交叉口东南角,这是一个由两栋高层构成的小区。

      3月30日上午,天气阴沉。白金公馆小区内,人来人往,该小区去年冬天交房,如今正是集中装修的时刻,业主、装修人员以及物业在小区里来回穿梭。

      在小区西北角的一片空地上,堆起了一人多高的沙子,两名搬运工正在用铁锹往袋子里装沙,还有一名戴眼镜的搬运工坐在板凳上休息,除此之外再没其他卖沙子的了。“沙子多少钱一袋?”走向前问道。“沙子1元一袋,搬运费一袋2块钱。”一个工人说,一方沙子可以装40袋左右,“价格不贵,需要多少?”

      看到在沙子堆旁边还有不少整袋的水泥,随口问水泥的价钱。对方说,水泥是325的(水泥型号),一袋12.5元,搬运费也是一袋2元。感觉搬运费有点高,因为之前掌握的市场价格多为一袋1元钱,于是问对方是否能便宜点儿。戴眼镜的男子说,“这还贵啊,到哪都是这个价,我们也挺辛苦的,20多人要吃饭呢。”对方手指着不远处正在卸沙的七八个工人说,那些都是一起的,所有业主都是在这里买沙子与水泥。

      “那我们是否可以从别的地方进沙子水泥呢?”问道。对方回答说,别的地方水泥、沙子绝对不敢送来,不信你就试试。

      提出要和老板砍价,“老板就在售楼部里,可以去找。”对方说。

      “沙霸”驻地就在售楼部

      装修材料都得他们搬运

      在售楼部门口,一位刘姓的中年人迎了出来,问需要沙子与水泥各多少袋。提出搬运费太贵,能否便宜一些。中年人说,1.6元一袋往上运,另外赠送10袋沙子,不能再便宜了,并称买的其他装饰材料如地砖等,也要由他们的搬运工运上楼,“地砖不分大小块,我们按箱算,一箱地砖运上楼也是2元。”

      “如果我们在外边买沙子、水泥并雇人搬运上去可以吗?”。对方笑了笑说,什么都讲“规矩”,别人不能在我们这片抢饭碗。“这些搬运工也是我们雇的,如果你让外人运进小区,工人们要是打他们,我可不管。”

      鉴于对方的态度,明确提出这是在威胁业主,对方又改口道,“没发生的,我也不好去说,反正我们这的价格也挺便宜,你也可以去其他地方打听一下,价都差不多,干吗非要去外面买啊。”对方把领进售楼部,看到售楼部内一张桌子旁还坐着两个中年人,“想买沙子、水泥,找我们仨人谁都可以。”对方说。

      正在此时,一名业主来到售楼部找到老板说,自己的地砖运进来了,需要找几个人搬一下。“找几个人过去搬一下,价钱一箱2元。”老板对自己的一个同伙说。在售楼部,并未看见售楼人员,几名“沙霸”进进出出,好似售楼处就是“沙霸”的办公地。

      “沙霸”剥夺了消费者选择权

      趁对方往外走的机会,问那名业主,难道卖砖的不负责搬运吗?“人家想负责来着,一听说小区有‘沙霸’,都不敢来了。”业主告诉,价钱也都差不多,就让这帮人搬吧,为这点事打起来,很不值得。

      另一名小区业主张先生认为,虽说价钱不是很贵,但他们剥夺了业主的选择权,垄断了行业买卖。“如果每个小区都是这样,无人来管的话,‘沙霸’联合抬价,损害的还是消费者的利益。”

      说起买沙子水泥,业主李女士偷偷告诉,自己托熟人可以买到更便宜的水泥和沙子,但是怕与小区里的“沙霸”发生冲突,思索再三,只好妥协。

      同行有生意也不敢做

      其实沙霸不但剥夺了消费者的选择权,这伙人的存在,也让一些正规经营装修材料的厂家头疼。

      老李是某装饰材料城卖沙石材料的商人。说起盘踞在各小区的“沙霸”,他连连摇头,“来个买主,我们先要问小区门口有没有‘沙霸’,接下来才会问人家需要多少沙子和水泥。”老李说,如果有“沙霸”,即使需求量大,能多少赚一些,我们也不敢送。“阿尔卡迪亚就很厉害,我们一车也没送进去。”他告诉,自己尝过“沙霸”的苦头。有的“沙霸”还曾特意给老李打过电话,“某某小区,你们最好不要去做那里的生意。”老李知道,这是“先礼后兵”,算计到“沙霸”快收摊了,才敢去做。

      垄断经营带来丰厚利润

      在走访中了解到,小区“沙霸”报出的价格与市场价相差不多。这在老李看来,是“沙霸”学乖了,“他们价钱也差不多,而且沙子就在小区里,业主们急着装修,也就不会计较太多了。”另一名经营者老张说,虽然“沙霸”报出的价格与市场价相差无几,但他们垄断了大部分业主的生意,细算起来,总体收入也很丰厚。

      对此,向白金公馆售楼处打听到:小区共两栋楼,各32层,可以容纳500多户人在小区居住,该小区以小户型居多。就此算了一笔账,如果按所有户型均为70平方米计算,每户约需要20袋水泥,70袋沙子,照“沙霸”的报价,买沙子、水泥共需500元(含搬运费),如果500户居民都在沙霸处购买,保守计算,沙霸就有25万元入账。

      从石家庄业主论坛上看到,“沙霸”是个普遍现象。如果你本人或身边朋友正在遭遇“沙霸”的强买强卖,请拨打本报热线96399,向本报提供线索。